Affitti, la nuova tabella per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino – II parte

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 E’ entrata in vigore la nuova tabella della ripartizione delle spese tra proprietario ed inquilino in caso di contratto di affitto così come l’hanno aggiornata Confedilizia e i sindacati degli inquilini Sunia, Sicet e Uniat.

Di seguito i dettagli delle ripartizioni.

Affitto, la ripartizione delle spese accessorie in base alle nuove tabelle

Impianti antincendio

Proprietario

  • Installazione e sostituzione dell’impianto
  • Acquisti degli estintori

Inquilino

  • Manutenzione ordinaria
  • Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi

Antenne per la ricezione radiotelevisiva

Proprietario

  • Installazione, sostituzione o potenziamento dell’impianto centralizzato per la ricezione radiotelevisiva e per l’accesso a qualunque altro genere di flusso informativo anche da satellite o via cavo

Inquilino

  • Manutenzione ordinaria dell’impianto centralizzato per la ricezione radiotelevisiva e per l’accesso a qualunque altro genere di flusso informativo anche da satellite o via cavo

Parti comuni

Proprietario

  • Sostituzione di grondaie, sifoni e colonne di scarico
  • Manutenzione straordinaria di tetti e lastrici solari
  • Manutenzione straordinaria della rete di fognatura
  • Sostituzione di marmi, corrimano, ringhiere
  • Installazione e sostituzione di serrature
  • Installazione di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo
  • Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali

Inquilino

  • Manutenzione ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico
  • Manutenzione ordinaria di tetti e lastrici solari
  • Manutenzione ordinaria della rete di fognatura, compresa la disostruzione dei condotti e pozzetti
  • Manutenzione ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni
  • Consumo di acqua ed energia elettrica per le parti comuni
  • Manutenzione delle aree verdi, compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati
  • Manutenzione ordinaria di attrezzature quali caselle postali, cartelli, segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo
  • Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile

Affitti, la nuova tabella per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino

I parte

II parte

III parte

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