E’ entrata in vigore la nuova tabella della ripartizione delle spese tra proprietario ed inquilino in caso di contratto di affitto così come l’hanno aggiornata Confedilizia e i sindacati degli inquilini Sunia, Sicet e Uniat.
Di seguito i dettagli delle ripartizioni.
Affitto, la ripartizione delle spese accessorie in base alle nuove tabelle
Impianti antincendio
Proprietario
- Installazione e sostituzione dell’impianto
- Acquisti degli estintori
Inquilino
- Manutenzione ordinaria
- Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi
Antenne per la ricezione radiotelevisiva
Proprietario
- Installazione, sostituzione o potenziamento dell’impianto centralizzato per la ricezione radiotelevisiva e per l’accesso a qualunque altro genere di flusso informativo anche da satellite o via cavo
Inquilino
- Manutenzione ordinaria dell’impianto centralizzato per la ricezione radiotelevisiva e per l’accesso a qualunque altro genere di flusso informativo anche da satellite o via cavo
Parti comuni
Proprietario
- Sostituzione di grondaie, sifoni e colonne di scarico
- Manutenzione straordinaria di tetti e lastrici solari
- Manutenzione straordinaria della rete di fognatura
- Sostituzione di marmi, corrimano, ringhiere
- Installazione e sostituzione di serrature
- Installazione di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo
- Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali
Inquilino
- Manutenzione ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico
- Manutenzione ordinaria di tetti e lastrici solari
- Manutenzione ordinaria della rete di fognatura, compresa la disostruzione dei condotti e pozzetti
- Manutenzione ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni
- Consumo di acqua ed energia elettrica per le parti comuni
- Manutenzione delle aree verdi, compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati
- Manutenzione ordinaria di attrezzature quali caselle postali, cartelli, segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo
- Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile
Affitti, la nuova tabella per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino