Numerose e sempre più innovative sono le soluzioni che le banche propongono per la sottoscrizione di mutui. Anche in tempi di crisi, infatti, vi è la possibilità di acquistare casa grazie ad un finanziamento ipotecario che corrisponda e soddisfi le proprie esigenze.
Mutui
I diritti dei clienti al momento della firma del contratto di mutuo
In un post pubblicato in precedenza abbiamo visto quali sono i diritti dei clienti al momento della presentazione della scelta e della richiesta del mutuo. Al momento della scelta del mutuo, infatti, i clienti hanno diritto per legge ad avere e a ricevere una serie di informazioni che li rendono più consapevoli della richiesta che stanno più sottoscrivere. Dal punto di vista delle banche, invece, assicurare la tutela di tali diritti dei consumatori significa operare in un regime di piena trasparenza.
Quali sono le tempistiche di erogazione del mutuo?
Quando si richiede un mutuo ad una banca o ad un istituto di credito è opportuno prendere in considerazione il fatto che il finanziamento non viene in genere erogato seduta stante. Tra la richiesta del mutuo e la sua effettiva concessione, ovvero l’erogazione effettiva dell’importo del finanziamento, possono passare anche diverse settimane.
Come superare le difficoltà nel pagamento delle rate del mutuo
In tempi di crisi e di recessione economica può capitare di non riuscire a far fronte al pagamento delle rate del mutuo. La riduzione del reddito a disposizione, la perdita del lavoro, il verificarsi di eventi imprevisti possono causare ai nuclei familiari che hanno attivo un contratto di mutuo momenti di difficoltà nel pagamento delle rate del finanziamento ipotecario.
In cosa consiste l’affitto con riscatto o rent to buy per l’acquisto di un immobile
Sono sempre più numerose le soluzione oggi a disposizione per chi vuole comprare casa, ma ritiene di non avere a disposizione tutta la liquidità di cui ci sarebbe bisogno procedendo per le vie tradizionali del mutuo, del rogito e della compravendita immobiliare. Anche in Italia, infatti, si sta sempre più diffondendo, ad esempio, la pratica del rent to buy, cioè dell’affitto con riscatto.
Effetti pratici sui mutui dopo il taglio dei tassi della Bce
La diminuzione del costo del denaro ad opera dalla Bce, ha diminuiti di fatto le difficoltà nell’erogazione dei finanziamenti dalle banche ai richiedenti. Dopo l’ultima decisione presa dalla Banca Centrale europea di far scendere ancora il costo del denaro all’interno dell’Eurozona, portandolo ai minimi storici dello 0,25%, ha modificato leggermente il trend negativo del settore immobiliare.