Finanza Personale
Carta Superflash del Banco di Napoli
Il Banco di Napoli che fa parte del gruppo Intesa Sanpaolo, offre ai suoi clienti una carta prepagata molto interessante. Una prepagata ricaricabile, utile per accreditare lo stipendio, ricevere bonifici, fare acquisti, prelevare contanti in Italia e all’estero e fare ricariche per il cellulare. Si chiama Carta Superflash.
►La Carta Superflash Commercial
Questo prodotto, come spiega bene la scheda offerta dalla banca, è destinata ai cittadini che hanno un’età compresa tra 18 e 26 anni e che vogliono uno strumento economico. Il canone annuo della carta, infatti, per i giovani, è assolutamente gratis.
Carta Superflash è indicata per i ragazzi che si recano all’estero per vacanza o per studio, che per molti mesi hanno intenzione di vivere lontano dai genitori ma da loro vogliono ricevere periodicamente un piccolo sostegno. E’ indicata anche per chi lavora già e vuole uno strumento per accreditare lo stipendio senza avere il peso della gestione di un conto corrente.
►Flash Visa payWave della Banca dell’Adriatico
Sulla carta in questione, infatti, si possono accreditare gli stipendi, ricevere e inviare i bonifici, effettuare la domiciliazione delle utente e ricaricare il cellulare. Ma questi indicati sono soltanto alcuni dei servizi offerti dal Banco di Napoli a chi sceglie la Carta Superflash. Per i maggiorenni il Banco di Napoli ha previsto l’accesso gratuito ai servizi via internet.
Per le case i prezzi sono in calo
Il settore immobiliare non poteva essere escluso dal turbine della crisi e quindi alla fine i governi hanno studiato dei sistemi per sostenere le famiglie di mutuatari che avevano acquistato una casa in tempi non sospetti e poi si sono trovati a non poter più pagare la rata definita dal contratto siglato con l’istituto di credito. Adesso però, si piange la fine delle agevolazioni sulla prima casa.
►La casa non è una spesa per tutte le famiglie italiane
Le cooperative come Uniabita hanno quindi pensato di fornire strumenti alternativi per far ripartire l’immobiliare, per esempio la locazione con patto di futura vendita. Una soluzione vantaggiosa in generale per i giovani precari e per le fasce più deboli della popolazione, ma vantaggiosa nel dettaglio per chi acquista ora una casa, dopo il crollo dei prezzi del 2012.
►La domanda di mutui crolla soprattutto al Sud
Secondo l’Istat, infatti, i prezzi delle case acquistate in Italia nel quarto trimestre dell’anno scorso, sono crollati del 4,6 per cento rispetto allo stesso periodo del 2011 e sono crollati dell’1,5 per cento rispetto al terzo trimestre del 2012.
Questo calo dei prezzi, differentemente rispetto a quanto detto in passato, interessa sia le abitazioni nuove, sia quelle esistenti. L’Istituto di statistica però fa anche una differenza tra prezzi delle abitazioni nuove e prezzi delle abitazioni esistenti che seguono trend diversi l’uno dall’altra.
Scrigno Protetto di Pramerica
Pramerica, insieme a Real Mutua, è stata considerata da diversi analisti come una delle soluzioni assicurative più quotate nel nostro paese. Il fatto è che in questo momento di crisi, con il pericolo del prelievo forzoso sui conti deposito e con la possibilità di aumento delle ritenute fiscali sulle rendite finanziarie, i piccoli risparmi in banca potrebbero presto essere erosi senza la garanzia di un reale rendimento.
►Pramerica Critical Illness Plus
Ecco perchè affidarsi alle polizze assicurative. Una soluzione proposta da Pramerica, molto interessante ad una prima analisi, è Scrigno Protetto. Si tratta di una polizza a vita intera a capitale rivalutabile semestralmente e a premio unico, che si lega all’andamento del Fondo Pramerica Financial.
Questa polizza consente di far crescere il proprio capitale, sulla base del rendimento contrattato e in base agli obiettivi personali. Il capitale della polizza Scrigno Protetto è a gestione flessibile, prevede versamenti aggiuntivi e consente di avere sempre visibili i riscatti parziali. Il prodotto assicurativo in questione è distribuito dalla Banca Popolare di Marostica che in Italia è partner di Pramerica.
L’assicurazione si rivolge a chi vuole investire riducendo al minimo i rischi nel tempo, quindi ai risparmiatori alla ricerca di un “diversivo” negli investimenti, a chi cerca un rendimento minimo garantito, a chi vuole assicurare una piccola rendita ai figli e agli imprenditori che vogliono mettere da parte un capitale impignorabile.
Mutui più convenienti per gli ecologisti
La Chapell Hill Center dell’Università del North Carolina ha effettuato una ricerca incrocia sui mutui erogati e sull’efficienza energetica delle case acquistate. La ricerca è stata condottta in collaborazione con l’Institute for the development of the market” di Washington.
►I prestiti più convenienti per le ristrutturazioni
Quello che è emerso, in modo molto chiaro è che chi risparmia all’inizio sul prezzo d’acquisto della casa, scegliendo un’unità abitativa meno efficiente sotto il profilo energetico, ha sul medio e lungo periodo, più costi da sostenere per la manutenzione dell’immobile. Il calcolo è fatto paragonando le case tradizionali, non progettate secondo il criterio di efficienza energetica ora prevalente e le case di oggi dove invece si tende a studiare soluzioni per il risparmio di energia, di riscaldamento e quant’altro.
►Per le case i prezzi sono in calo
Le rate del mutuo, per chi investe in una casa “verde”, sul lungo periodo si dimostrano più sostenibili. In genere, in questo modo si arriva ad estinguere il prestito senza spese supplementari.
Lo studio in questione è stato riportato nel panorama nostrano perchè prende in considerazione anche le banche del Belpaese. Sembra infatti che i nostri istituti di credito, più di altre banche, siano propense a offrire tassi agevolati per incentivare l’acquisto di case efficienti a livello energetico, oppure per la loro ristrutturazione, finalizzata al raggiungimento della classe A.
Locazione con patto di futura vendita per ripartire
La crisi economica è stata così imponente che ha finito per interessare anche il settore immobiliare che fino alla fine ha resistito agli attacchi di una crisi portentosa. Adesso poi, che almeno in Italia, sono finiti anche gli aiuti alle famiglie e ai giovani, si studiano soluzioni alternative e sembra che una sia particolarmente indicata per far ripartire il mercato.
►Pistoia pensa alle famiglie in difficoltà col mutuo
Si tratta della locazione con patto di futura vendita. La soluzione in questione è utile ed accessibile soprattutto ai giovani e alle fasce più deboli della popolazione. Il fatto è che è fornita dalle cooperative, come ad esempio Uniabita.
►Scadono a marzo offerte e moratoria
Come funziona dunque la locazione con patto di futura vendita? In pratica si sottoscrive un contratto d’affitto che a distanza di un periodo di tempo determinato, poniamo il caso 5 anni, si deve trasformare in un contratto di vendita. Gli affitti versati nei cinque anni che precedono l’acquisto sono da considerarsi come degli acconti che sono scalati sul prezzo di vendita.
Il vantaggio sta nel fatto che chi vuole comprare una casa non deve mettersi da parte un gruzzoletto prima di passare all’acquisto ma può contare su micro acconti da distribuire uniformemente in un lasso di tempo accessibile.
La fine delle agevolazioni sulla prima casa
Alla fine di marzo sono stati chiusi i rubinetti per le famiglie in difficoltà che negli anni passati hanno acceso un mutuo per l’acquisto della prima casa. Infatti, dal 31 marzo scorso non esiste più il Piano Famiglie che prevedeva la sospensione del pagamento delle rate del mutuo per i mutuatari che si trovassero in difficoltà, senza più un lavoro e con l’impossibilità di pagare anche le rate del mutuo.
►Scadono a marzo offerte e moratoria
La sospensione poteva essere attivata per 12 mesi e poi poteva essere prolungata per altri 6 mesi a patto che non fosse cambiata la situazione di crisi. Non basta. Le agevolazioni del Piano famiglie si univano al Fondo di solidarietà promulgato dal Ministero delle Finanze. Questa seconda soluzione era studiata ad hoc per i più giovani.
Peccato che il rifinanziamento del programma che doveva subentrare al Piano Famiglie sia slittato a data da destinarsi per i soliti problemi burocratici che ci sono nel nostro paese.
►Ipoteca, istruttoria e notaio nei contratti di mutuo
Alla fine dei conti, per capire l’importanza di questo cambiamento, è necessario indicare qualche numero. La prima cosa da sapere è che il Piano famiglie è stato usato da 90 mila nuclei famigliari ed ora, un quarto delle persone che hanno avuto accesso al fondo, non sono ancora nelle situazioni di poter pagare i debiti contratti con le banche.
Pramerica Critical Illness Plus
Pramerica offre soluzioni diverse per i clienti che desiderano da un lato tutelarsi da incidenti ed eventi che potrebbero causarne la morte o la perdita dell’autosufficienta e dall’altro mettere al sicuro i risparmi tutelandosi da eventuali prelievi forzosi.
►Le soluzioni temporanee di Pramerica
Il caso di Cipro, infatti, ha dimostrato che anche in banche, nei conti deposito dei paesi considerati paradisi fiscali, non si sta bene, per questo è sempre meglio usare soluzioni alternative.
La prima che viene in mente è sempre il materasso ma risulta molto più vantaggiosa una polizza assicurativa. Quella che presentiamo oggi, la Pramerica Critical Illness Plus è una polizza di protezione a capitale e premio annuo che consente la liquidazione annuale del capitale versato in caso di: infarto miocardico, ictus cerebro-vascolare, cancro, innesto di by-pass, insufficienza renale o trapianto di organo.
►Pramerica e le soluzioni a vita intera
La soluzione è pensata per tutti coloro che vogliono avere una somma di denaro da parte e temono l’insorgenza di gravi patologie. I vantaggi di questa soluzione sono tre: il pagamento garantito in qualsiasi momento, a partire dalla diagnosi della patologia entro la durata del contratto; la flessibilità rispetto a durata e capitale assicurato; la liquidazione entro 30 giorni del capitale assicurato.
Pramerica Long Term Care
La compagnia assicurativa Pramerica offre numerose soluzioni per i clienti che desiderano mettersi al sicuro e mettere al sicuro i propri risparmi, investendo in un’assicurazione che non può essere pignorata nemmeno in caso di crisi economica.
Fino a questo momento abbiamo visto le polizze a vita intera e le polizze temporanee, poi siamo passati alle soluzioni risparmio ed in particolare a Tempo e denaro a premio unico e Risparmio crescente.
Adesso ci occupiamo di una soluzione ideata per la tutela della salute dei cittadini, una polizza assicurativa a vita intera a premio annuo costante. Questa assicurazione prevede la liquidazione della rendita vitalizia nel caso in cui l’assicurato non muore ma ha una malattia o un incidente che lo rendono non autosufficiente. Essere non autosufficienti, per Pramerica, vuol dire non poter eseguire almeno 4 delle 6 operazioni considerate primarie: lavarsi, vestirsi, alimentarsi, spostarsi, recarsi ai servizi ed essere incontinenti.
►Le soluzioni temporanee di Pramerica
I vantaggi del prodotto sono nella copertura nell’autonomia economica, nella flessbilità e nella fiscalità.
La copertura è vantaggiosa perché assicura una rendita vitalizia adeguata al pagamento dell’assistenza, in più offre un’autonomia economia importante. La flessibilità riguarda l’età dell’assicurato che può variare dai 20 ai 70 anni. Per fiscalità, invece, s’intende la possibilità di detrarre il premio versato fino ad un massimo di 1291,14 euro, e la possibilità di essere al sicuro dalle imposizioni fiscali.