Finanza Personale

Per ogni consumatore c’è un tipo di mutuo

Il portale Supermoney più di tutti gli altri intermediari, ha spiegato in modo sintetico le particolarità dei vari tipi di mutuo, associandoli  soltanto ad alcune tipologie di consumatori. In molte altre occasioni, invece, il dibattito verte sulla convenienza dei mutui a tasso fisso, rispetto ai mutui a tasso variabile e sull’opportunità di stipulare una polizza aggiuntiva all’ipoteca iscritta dalla banca sull’immobile acquistato.

►Il Mutuo fisso acquisto di Barclays

Secondo Supermoney, i mutui a tasso fisso, per il fatto di avere una rata costante, sono adatti a chi ha una disponibilità di spesa mensile molto limitate e quindi, sul lungo periodo, preferisce non avere sorprese sull’entità del rimborso. E’ scontato, quindi, che il tasso variabile sia legato a coloro che possono reggere gli effetti dell’innalzamento dei tassi e per il futuro sperano in un miglioramento della condizione reddituale.

►Gran Mutuo Cambio Scelta di Carispezia

Molti dicono che ci sono anche due soluzioni intermedie rispetto a quelle appena indicate: il mutuo a tasso variabile con cap e il mutuo a tasso variabile a rata costante. In realtà, per aggiudicarsi uno di questi prodotti, è necessario anche pagare molto di più, in termini economici più che metaforici: il cap è fornito con un costo alto, mentre se si allunga la durata del mutuo si vanno a pagare molti più interessi all’istituto di credito.

Chi vuole muoversi tra tasso variabile e tasso fisso, quindi, è meglio che scelta il tasso misto, rinegoziabile a scadenze periodiche.

L’Assicurazione moto in offerta con Direct Line

Se avete intenzione di risparmiare sulla prossima polizza auto, allora è arrivato il momento di cercare qualche offerta in giro per il web. Non potete evitare quindi, d’incappare nella promozione di Direct Line che fino al 17 aprile 2013, ha un’assicurazione moto in offerta.

L’invito è chiaro: nel momento in cui si possiede una moto ma non si è ancora clienti della compagnia assicurativa, l’unica strada per entrare in contatto con il mondo Direct Line è fare un preventivo online che evidenzia la convenienza del prodotto in questione.

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La scheda della polizza moto dice già che l’offerta è valida per tutti i contratti stipulati fino al 17 aprile 2013 e consiste nell’avere due mesi di polizza gratis a patto che si sottoscriva un’assicurazione completa di copertura furto e incendio. Per aderire all’offerta è necessario comprare l’assicurazione direttamente dal sito, optando per la rateizzazione annuale. Occorre rivolgersi a Direct Line almeno cinque giorni prima della scadenza della vecchia polizza e poi pagare il saldo con il sistema PayPal oppure usando la carta di credito.

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L’offerta che abbiamo appena descritto, quindi, è riservata ai nuovi clienti Direct Line e s’intende riferita a tutti i motoveicoli che hanno una cilindrata superiore a 50 cc. La compagnia si riserva di applicare delle restrizioni all’offerta sulla base delle caratteristiche del veicolo, della sua anzianità, quindi della data d’immatricolazione e del territorio di circolazione.

► Direct Line: i vantaggi dei vecchi clienti

Gran Mutuo Cambio Scelta di Carispezia

La Carispezia, Cassa di Risparmio di La Spezia, punta sulla passione sportiva emergente nel nostro paese, il rugby per invogliare clienti ed aspiranti mutuatari a sottoscrivere un mutuo con la banca. La proposta che vogliamo presentare oggi è il Gran Mutuo Cambio Scelta che consente ai consumatori di cambiare ogni due anni il tipo di tasso senza spese aggiuntive.

Il mutuo a tasso variabile, oggi, è sicuramente la scelta obbligata per chi privilegia il risparmio ma è anche vero che un domani, quando i tassi saranno più elevati, sarà necessario e conveniente rifugiarsi nella certezza dell’importo della rata offerta dal mutuo a tasso fisso.

►Gran Prestito Su Misura di Carispezia

Il mutuo offerto da Carispezia offre questa opportunità, quella di adattarsi ad un mercato in costante trasformazione, sempre, per tutta la durata del contratto di mutuo. Capiterà però, che nel portare a termine gli impegni di pagamento presi con la banca, possa capitare di dimenticare la scadenza del cambio tasso.

►Gran Prestito Maxi di Carispezia

Carispezia va incontro alle distrazione dei suoi clienti inviando loro una comunicazione riguardo i tempi in cui è possibile cambiare la strategia di calcolo degli interessi. Non manca nell’offerta della banca spezzina anche la copertura assicurativa per evitare che le rate non siano pagate. Nella banca sono attive le procedure per la richiesta di sospensione delle rate o di riduzione temporanea dell’importo dei pagamenti.

Le migliori offerte di prestiti di febbraio

Ci sono ancora pochi giorni per accaparrarsi la migliore offerta di prestito del mese. Vista la celerità delle operazioni per l’erogazione dei prestiti, non è detto che in 10 giorni non si possa concludere un affare. Di certo, per capire se ci troviamo di fronte ad una vera “offerta”, è necessario conoscere i tassi medi applicati dalle agenzie nel nostro Paese.

► Idealista cerca i migliori mutui per la ristrutturazione

Una panoramica dettagliata è offerta da PrestitiOnline che ha rilevato i tassi medi di febbraio. La prima considerazione fatta dal portale in questione è che rispetto a gennaio non ci sono cambiamenti riguardo i prestiti migliori per l’acquisto di un’auto nuova o quelli per la ristrutturazione della casa.

►Se i mutui sono costosi è colpa dello spread

Per comprare una casa nuova, infatti, il TAN è fissato al 7,10 per cento e il TAEG al 7,37 per cento o al 7,48% sulla base della durata del piano di rimborso. Per quanto riguarda i prestiti finalizzati al pagamento delle spese di ristrutturazione della casa, invece, il TAN migliore è del 7,05% per quasi tutte le durate del piano di rimborso e il TAEG resta sempre al di sotto dell’8 per cento anche per le durate di rimborso più lunghe, dai 96 ai 120 mesi.

Riepilogando i TAEG in vigore per l’acquisto dell’auto nuova, si va dal 7,37% per i prestiti da rimborsare in 84 mesi fino al 7,48% per i prestiti da rimborsare in 12 mesi. Per la ristrutturazione della casa, invece, si va dal TAEG del 7,32% dei prestiti a 72 mesi fino al 7,98% dei prestiti a 96 e 120 mesi.

Il fondo per le giovani coppie cambia i connotati

in dal 2010, in Italia, è attivo un Fondo che deve garantire l’accesso al credito delle famiglie giovani formate da persone che non hanno ancora superato i 35 anni, al fine di completare l’acquisto della prima casa. Peccato che dal 2010 fino ad oggi sia risultato molto difficile accedere a questo fondo, al punto che il Governo ha deciso di ritoccarlo in alcune caratteristiche.

► Mutui prima casa per giovani coppie: le semplificazioni in arrivo

Il fondo per l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa, destinato alle coppie under35, riguarda soltanto le banche che garantiscono mutui a tassi “agevolati”. Con questo termine si fa riferimento al differenziale massimo sui mutui alla garanzia del fondo. Vuol dire che le banche che vogliono accettare un aiuto dallo Stato devono proporre mutui con un tasso massimo che non supera il tasso effettivo globale medio.

►Mutui per under30 più facili in Umbria

Il Fondo prevedeva anche che non potessero essere finanziati mutui superiori ai 200 mila euro e questo tetto massimo del finanziamento è rimasto invariato. Ci sono invece modifiche sul fronte assicurativo nel senso che gli istituti di credito non posso chiedere altre garanzie non assicurative oltre l’ipoteca ai giovani mutuatari.

Per definire la classifica delle famiglie che vogliono entrare in questo “programma”, sarà usato un criterio uniforme: priorità ai giovani lavoratori precari e alle coppie con figli minori.

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