Finanza Personale

In aumento le spese per la casa

Quando si acquista una casa le spese da sostenere sono numerose e non parliamo soltanto degli interessi del mutuo e degli altri costi che contribuiscono alla composizione del TAEG. Una recente indagine, riportata da PrestitiSupermarket dimostra che nel 2013 le spese per la casa potrebbero aumentare ancora del 4 per cento.

► TAN e TAEG dei prestiti per la ristrutturazione della casa

I risultati del report curato da Adusbef e Federconsumatori interessa da vicino le finanziarie che sono pronte ad aiutare i cittadini nel pagamento dei debiti contratti. Sicuramente, per chi non lo sapesse, si deve considerare che il consolidamento è un’opportunità molto vantaggiosa, da cogliere.

Ma entriamo nel dettaglio delle spese per la casa che sono previste in crescita per il 2013. Se è vero quel che dice Idealista che sarà l’anno dell’affitto, sappiate che gli affitti peseranno di più nel bilancio familiare visto che per un appartamento di 90 metri quadri in una zona semi centrale, si spenderanno circa 1694,70 euro al mese che sono 61,5 euro in più dell’anno scorso. Se la casa è di proprietà l’aumento delle spese previsto per il 2013 sarà di 49,80 euro e raggiungerà quota 1164,45 euro.

Gli aumenti descritti saranno determinati sicuramente dall’incremento delle tariffe delle utenze, come luce, gas e acqua, ma saranno soprattutto dettati dalla normativa sulla TARES che è slittata a luglio ma non lascerà indenni i portafogli degli italiani. Le associazioni di consumatori – allora – chiedono un intervento diretto del governo in materia di risparmi.

► Prima rata Tares posticipata a luglio

Conto World

L’istituto di credito pontino, la Banca Popolare di Aprilia, non ci stancheremo mai di dirlo, si distingue per la varietà dei prodotti che mette a disposizione degli utenti, senza trascurare alcuna tipologia di correntisti.

Dopo l’entrata in vigore della legge di Stabilità, come tutte le banche, ha dovuto provvedere a dotarsi anche del conto di base, ma insieme abbiamo già visto un gran numero di conti che sono a disposizione dell’utenza: il conto Alte Prestazioni, il conto ZeroNET, il conto Prova 12, il conto Compilation e il conto corrente Tempodì.

► BPA ha anche il conto di base 

Il conto World che invece prendiamo in esame adesso è pensato per gli stranieri che vivono e lavorano nel nostro paese. Questo prodotto ha l’ambizione di offrire un ventaglio di servizi e opportunità ai cittadini non italiani che hanno quindi bisogno di un prodotto semplice, utile e amico.

Il conto World diventa interessante per la risoluzione dei problemi pratici quotidiani, sia nelle vita, sia nel lavoro, dall’accredito dello stipendio, al pagamento delle bollette, fino all’invio di denaro all’estero. Trimestralmente è necessario corrispondere un canone di 18 euro che comprende le operazioni illimitate, la domiciliazione delle utenze e un’assicurazione che compre il rientro in patria per lutto famigliare e il rimpatrio della salma dall’Italia al paese d’origine.

 

BPA ha anche il conto di base

Dopo la legge di Stabilità, tutti gli istituti di credito sono stati “costretti” a dotarsi di un conto di base che, a fronte di un pagamento di un canone ridotto, consente di avere a disposizione un conto corrente per le operazioni “basilari”. Anche la Banca Popolare di Aprilia, tra i suoi prodotti, mette a disposizione il Conto di Base.

Insieme abbiamo già visto: il conto Alte Prestazioni, il conto ZeroNET, il conto Prova 12, il conto Compilation e il conto corrente Tempodì.

Lo spot parla chiaro: “Il conto di pagamento per chi ha esigenze finanziarie contenute, facilmente accessibile per semplicità e convenienza”.

Il conto di Base, infatti, prevede per il correntista il pagamento di un canone onnicomprensivo che copre le spese per i servizi essenziali. Sono chiaramente inclusi nel prezzo anche la carta bancomat, il servizio di accredito dello stipendio o della pensione, il pagamento delle bollette, i bonifici, il saldo e la lista dei movimento.

I vantaggi di questo prodotto sono nell’assenza dell’imposta di bollo che riduce il canone ai minimi termini e tende la mano ai cittadini che appartengono alle fasce più deboli della popolazione. Il canone è uguale a zero per i pensionati che hanno un trattamento pensionistico mensile fino a 1500 euro.

A livello di operatività, le caratteristiche del conto di Base sono state definite dalla convenzione tra il Ministero dell’Economia e delle Finanze, la Banca d’Italia, l’ABI, Poste Italiane e l’Associazione italiana istituti di pagamanto e di moneta elettronica.

Conto corrente Tempodì

Il conto corrente Tempodì è la soluzione che la Banca Popolare di Aprilia ha studiato per i suoi clienti in pensione. In realtà l’istituto di credito pontino ha una grande varietà di conti correnti, adatti ai clienti più vari. Ne abbiamo già presi in esame alcuni: il conto Alte Prestazioni, il conto ZeroNET, il conto Prova 12 e il conto Compilation.

Quanto a categorie di utenti, sicuramente Tempodì si colloca dalla parte opposta rispetto al conto Compilation, per sua natura adatto ad assecondare le esigenze di spesa e risparmio dei correntisti più giovani, quelli che non hanno ancora compiuto 26 anni.

Il conto corrente Tempodì è riservato a coloro che sono già in pensione e vogliono disporre l’accredito automatico dell’assegno sul conto. Il canone trimestrale è già prestabilito ed inclusi nel prezzo ci sono diversi servizi che rendono comoda la gestione dei risparmi.

Al costo di 15,92 euro trimestrali, infatti, si ottiene inclusa nel prezzo anche una carta Bancomat, la possibilità di domiciliare le utenze in modo gratuito e si sostengono anche le spese per la tenuta conto titoli. Un prodotto, dunque, completo e molto chiaro nel funzionamento e nei costi.

Nel foglio informativo messo a disposizione dall’istituto di credito, anche online, è possibile approfondire i costi e le specificità del prodotto.

► Conto Tempodì sul sito della Banca Popolare di Aprilia

Conto compilation

Conto Prova 12. 

Quello che questi prodotti non fanno, però, è allargare gli orizzonti del correntista, con una proposta che è al contempo giovane, fresca e frizzante. Questo compito arduo è affidato ad un altro prodotto, il Conto Compilation.

►Il mutuo a tasso fisso della BPA

E’ un conto dedicato a tutti i giovani da 14 ai 26 anni che ha come obiettivo quello di fornire il maggior numero di prodotti possibili ai giovani che hanno bisogno soprattutto di flessibilità e dinamismo. Il conto nasce con l’obiettivo di essere uno strumento semplice per la gestione dei risparmi, con strumenti di pagamento associati, sempre “alla moda”.

I vantaggi del prodotto sono nel canone trimestrale di appena 3 euro, nella carta prepagata Compilation Power Card gratuita, nella polizza infortuni e responsabilità verso terzi dedicata ai correntisti e nella possibilità di compiere un  numero illimitato di operazioni.

Dal un lato il risparmio e dall’altro la spesa, due aspetti che collimano nella vita di tutti i giovani e che la Banca popolare di Aprilia non dimentica di prendere in considerazione.

Il mutuo a tasso fisso della BPA

moratoria sui mutui è stata prolungata fino a marzo, molti altri, che stanno per comprare casa, sono alla ricerca degli istituti di credito convenienti. Una banca molto interessante per la varietà e la vastità della proposta è la Banca Popolare di Aprilia.

L’istituto di credito pontino offre un “classico” mutuo a tasso fisso, rivolto a tutte le famiglie che desiderano definire in modo preciso e sul lungo periodo le spese più consistenti che riguardano la casa. Il mutuo in questione può essere usato per l’acquisto della prima casa, ma anche per la ristrutturazione di un immobile ad uso residenziale o per la costruzione di una casa nuova.

► Conto ZeroNET

L’importo della rata è chiaramente definito per tutta la durata del piano d’ammortamento. Le condizioni variano sulla base della combinazione del prestito con altri prodotti, ad esempio le assicurazioni. Di certo c’è che per tutti i mutui è finanziato fino all’80 per cento del valore dell’immobile da acquistare. Un loan to value anche più elevato di quello in circolazione. Unico paletto “restrittivo” è nella durata del piano d’ammortamento che non deve superare i 20 anni.

► Conto Prova 12

Arriviamo ai costi. Il TAEG per un mutuo a 15 anni è del 6,999% e scende al 6,968% per chi decide di rimborsare in finanziamento in 20 anni. Se si aggiunge l’assicurazione, per le stesse durate, i TAEG sono rispettivamente del 7,050% e del 7,029%.

Conto Prova 12

Un conto corrente molto interessante, di prova, come dice la nomenclatura stessa, pensato dalla Banca Popolare di Aprilia per consentire a tutti di provare i prodotti dell’istituto di credito, per sei mesi o per un anno.

La particolarità della Banca Popolare di Aprilia è nella varietà di tipologie di conti correnti che cercano di soddisfare una platea molto ampia di contribuenti. Abbiamo già visto insieme il Conto Alte Prestazioni e il Conto ZeroNET, adesso entriamo più nel dettaglio del Conto Prova 12.

Si tratta di un conto corrente a canone gratuito, che include una carta bancomat e altri servizi molto interessanti inclusi nel prezzo, e consente di provare per 12 mesi i prodotti e quindi i servizi della Banca Popolare di Aprilia.

La proposta del Conto Prova 12 è riassumibile in cinque punti: operazioni gratuite e illimitate, nessuna spesa per la tenuta conto, zero spese anche per la carta bancomat, nessun costo per la domiciliazione delle utente e dei RID passivi, nessuna spesa per l’emissione della carta di credito BPECARD CLASSIC.

Come anche per gli altri conti, non è necessario alcun versamento per completare l’attivazione, ma è sufficiente andare in una filiale della banca con un documento d’identità valido e il codice fiscale. Nel foglio informativo sono elencati tutti i servizi e i costi proposti dalla banca pontina.

Conto ZeroNET

DalZeroNet è il conto della Banca Popolare di Aprilia che ha come obiettivo quello di aiutare nella gestione dei risparmi e nelle operazioni comuni i clienti che hanno famigliarità con l’ebanking.

Dello stesso istituto di credito abbiamo già presentato il Conto Alte Prestazioni, utile anche a chi si trasferisce nella zona pontina per lavoro.

► Pfizer assume in tutta Italia

Entriamo dunque nei dettagli del conto ZeroNET. Il conto corrente in questione è online a zero spese, il che vuol dire che tutte le operazioni su internet sono gratuite e non ci sono limiti all’operabilità. In più, sottoscrivendo questo prodotto e pagando il canone, si ottengono anche una carta bancomat e una carta ricaricabile.

Quel che offre il conto ZeroNET è molto semplice: la tenuta conto, l’operatività via internet, la domiciliazione delle utenze e dei vari RID passivi, nessuna spesa per il primo bancomat e il rilascio della carta prepagata PayUp ZeroNet. Stando alla descrizione della banca, il prodotto è rivolto a coloro che preferiscono operare online, autonomamente e comodamente.

Dal foglio informativo apprendiamo che per attivarlo non è necessario alcun versamento iniziale ma è sufficiente presentarsi in filiale con un documento d’identità valido e il codice fiscale. Le condizioni economiche variano in base al profilo di cliente di riferimento: famiglie giovani, famiglie con operatività bassa, media o elevata, pensionati con operatività bassa o media.

Conto Alte Prestazioni

La Banca Popolare di Aprilia, che fa parte del Gruppo Bancario Banca popolare dell’Emilia Romagna, mette a disposizione dei suoi clienti, un gran numero di conti correnti.

Si va dalle proposte semplici riservate a chi ha pochissime richieste e un grado molto basso d’interazione con la banca, fino alle proposte più “maliziose” che combinano la praticità del conto con il desiderio di avere rendimenti elevati sui risparmi depositati.

Il prodotto che presentiamo oggi è il Conto Alte Prestazioni. L’offerta, come dice la banca stessa, si può riassumere in due punti: l’apertura di un conto a condizioni agevolate e poi anche la possibilità di fare investimenti vincolati, partendo da un minimo di 20 mila euro, ad un tasso molto competitivo.

I vantaggi di questo conto sono nella convenienza, visto che sono assicurate remunerazioni superiori a quelle offerte da un conto corrente classico; la chiarezza e la semplicità dello strumento che consente di calcolare subito gli interessi sulle somme depositate; la liquidabilità, cioè la possibilità di svincolare le somme in ogni momento e l’economicità che risiede nel poter accedere a servizi vantaggiosi senza spese aggiuntive.

Una soluzione interessante per chi decide di trasferirsi nella zona pontina per lavoro.

►Pfizer assume in tutta Italia

L’offerta è da considerarsi valida fino al 31 maggio 2013. Sul sito della Banca popolare di Aprilia è possibile prendere visione del foglio informativo e della guida pratica al conto corrente.

Che succede ai mutui di una banca fallita

 Cosa succede adesso ai mutui e prestiti MPS? E’ una domanda che dopo lo scandalo del Monte dei Paschi di Siena si sono posti tutti coloro che hanno acceso un mutuo o un prestito con l’istituto di credito in difficoltà.

► La crisi di MPS spiegata in quattro punti

 

Più in generale è interessante chiedersi che fine fanno i mutui quando una banca fallisce. Il fallimento non è ancora una prospettiva reale per il Monte dei Paschi e in genere una banca non fallisce da un giorno all’altro, ma si potrebbe arrivare anche a quel punto.

► Cosa pensa la politica dell’affare MPS

In quel caso, la banca in fallimento, venderebbe i suoi asset, quindi i credito erogati passerebbero nelle mani di un altro istituto di credito che si fa carico di tutti gli impegni presi dal suo predecessore con i clienti, oppure passa nelle mani dello  Stato.

Questo per quel che riguarda i mutui. I conti correnti, in realtà, godono di una tutela aggiuntiva, legata al Fondo interbancario di tutela dei depositi, che è stato riconosciuto dalla Banca d’Italia e accomuna le principali banche operanti nel nostro paese.

Non ci sono, quindi, interruzioni dei vari piani di rimborso ma i soldi sono raccolti da altri, lo Stato o la banca subentrante.

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