In una serie di post pubblicati in precedenza abbiamo visto quali possono essere i possibili percorsi di un reclamo che ha per oggetto un prodotto bancario, se non si è soddisfatti del servizio ricevuto dalla banca o dall’istituto di credito.
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Plafond Casa, le banche che aderiscono
Con il Decreto Imu (Dl 102/2013) è stato messo a punto da Governo uno strumento finanziario per agevolare l’accesso al credito edilizio per le giovani coppie, le famiglie numerose e per i nuclei famigliari in cui è presente un membro disabile.
Il Plafond Casa è diventato realtà grazie alla Convenzione stipulata dalla Cassa Depositi e Prestiti e dall’Abi, l’Associazione Bancaria Italiana, che mettono a disposizione delle categorie sopra indicate un totale di 2 miliardi di euro per la concessione di mutui a tesso agevolato.
Plafond Casa, chi può aderire e per che cosa
Possono fare richiesta di un mutuo a tasso agevolato le giovani coppie e le famiglie numerose con priorità per quei nuclei famigliari al cui interno sia presente un disabile. Il mutuo viene concesso in caso di acquisto della prima casa o di interventi per la ristrutturazione e il potenziamento energetico degli immobili.
Importo e durata dei mutui del Plafond Casa
La convenzione prevede l’erogazione di tre diverse tipologie di mutui, tutti con durata variabile di 10, 20 o 30 anni. Gli importi erogati avranno un tetto massimo di:
- 250 mila euro per l’acquisto di una abitazione principale senza interventi di ristrutturazione,
- 100 mila euro destinati esclusivamente ad interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica,
- 300 mila euro per l’acquisto di un’abitazione principale in cui siano previsti anche interventi di ristrutturazione e accrescimento energetico
Banche che aderiscono al Plafond Casa
Non tutte le banche italiane hanno aderito al Plafond Casa, di seguito sono elencate quelle dove è possibile richiedere questo tipo di mutuo:
- Banca Sella
- Banca Agricola Popolare Di Ragusa
- Banca Carige
- Banca Di Credito Popolare
- Banca Monte Dei Paschi Di Siena
- Banca Popolare Dell’emilia Romagna
- Banca Popolare Di Sondrio
- Banca Popolare Di Vicenza
- Banco Di Credito P. Azzoaglio
- Banco Popolare
- Binter- Banca Interregionale
- Bnl-Bnp Paribas
- Cariparma – Credit Agricole
- Cassa Di Risparmio Di Ravenna
- Credito Valtellinese
- Extrabanca
- Intesasanpaolo
- Iccrea Banca
- Ubibanca
- Unicredit
L’Abi, grazie al finanziamento della Cassa Depositi e Prestiti, ha messo a disposizione di ciascuna banca un fondo di 150 milioni di euro per l’erogazione dei mutui a tasso agevolato.
Perché conviene fare un mutuo ora: l’allentamento della stretta creditizia
Tra i segnali che lasciano pensare che convenga fare un mutuo nel 2014 vi è quello dell’allentamento della stretta creditizia. Le banche stanno abbassando gli spread ma soprattutto stanno ponendo un minor numero ostacoli alla concessione dei finanziamenti per le famiglie.
Perchè conviene fare un mutuo ora: diminuiscono le ‘pretese’ dei venditori
Timidi segnali di ripresa, dopo quelli provenienti dall’industria, arrivano in questo 2014 anche dal mercato immobiliare. Segnali che lasciano presagire che sarà un anno di svolta. Un anno in cui i prezzi non saliranno e in cui vi sarà un incremento significativo (e già verificabile ad occhio nudo) di offerta e domanda. Inoltre, l’attenzione è posta sulle quotazioni. Più o meno stabili, sicuramente non destinate a schizzare alle stelle. Il mattone, dunque, manda segnali di ‘quiete’ dopo la tempesta. Timidi segnali positivi.
Vale, dunque, la pena ipotizzare di fare un mutuo quest’anno. I motivi sono tanti. Uno di questi? Il gap esistente tra prezzo richiesto e prezzo offerto si sta assestando su parametri che non oscilleranno. E’ quanto si evince dall’ultimo sondaggio di Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, secondo cui il divario si è attestato al 15,7%, tre decimi di punto in meno in confronto al tetto massimo storico di inizio 2013.
Perchè conviene fare un mutuo ora
Ci sono dei timidi segnali che lasciano presagire quanto segue: è il momento buono per fare un mutuo. Ci sono buone ragioni per pensare che l’anno in corso sarà quello decisivo per la ripresa del mercato immobiliare. Un anno di svolta, in cui i prezzi non torneranno ad essere in salita. Un anno in cui ci sono buone premesse per far crescere gli scambi. Da cosa deriva questa certezza? Siamo sicuri che non si tratti di un’illusione? Andiamo con ordine.
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Le novità Imu per gli enti No Profit
Numerose le novità Imu anche per ciò che concerne gli immobili degli Enti no Profito. Una di queste concerne l’allargamento dei casi di esenzione disciplinato in relazione al Decreto legge 102/2013. Il Dl ha aggiunto un’ulteriore ipotesi di esenzione a quelle già contemplate dall’articolo 7 del Dlgs 504/1992. Ora è prevista l’esenzione, a partire dal primo gennaio di quest’anno, anche per ciò che riguarda gli immobili finalizzati allo svolgimento di attività di ricerca di natura scientifica.