Esiste un grosso gap tra prezzi di vendita delle case all’asta e prezzi sul mercato. Lo sottolinea l’Omi, Osservatorio del mercato immobiliare curato dall’Agenzia delle Entrate, considerandolo tra gli effetti della ‘crisi del mattone’. Vi è una parte di mercato che dunque non attira acquirenti, neanche in caso di saldi. Perché le vendite all’asta sono a tutti gli effetti saldi.
Normativa Fiscale
Immobiliare: guida al nuovo Catasto
In atto c’è una riforma molto importante per il mercato immobiliare. Parliamo della riforma riguardante le nuove modalità di Catasto. I valori al metro quadrato partiranno dai valori di mercato. Le rendite verranno basate sugli affitti. Sussisteranno delle revisioni periodiche, subentreranno i Comuni in forma partecipativa diventando i titolari del catasto su base territoriali.
Legge di Stabilità: più responsabilità ai sindaci
Sia le istituzioni che le aziende speciali saranno soggette a più verifiche nell’ambito degli adempimenti in vigore con la nuova legge di stabilità. L’obiettivo è quello di sanzionare gli amministratori e di creare un fondo di garanzia per la copertura delle perdite. La rotta, dopo il passivo in bilancio degli ultimi anni, deve essere invertita.
Legge di Stabilità: cosa cambia nelle aziende speciali
Finanza pubblica: a partire dal 2014 anche le aziende speciali, così come le istituzioni e le società a partecipazione maggioritaria di carattere pubblico, devono contribuire alla realizzazione degli obiettivi.
La convenienza della Cedolare Secca
Per chi deve affittare un immobile, oggi c’è l’opportunità di optare per la cosiddetta “cedolare secca”.
Guida al rapporto tra Iva e Regioni: gli effetti del Sistema Sanitario
Vi è una grossa circolarità nel rapporto tra Iva e Regioni. Un rapporto iniziato nel 2000, a seguito del decreto Bassanini che attuava la prima forma di ‘federalismo fiscale’. L’Iva regionalizzata fungeva come compenso per far si che gli enti in questione potessero ovviare all’abbandono dei sistemi legati ai vecchi trasferimenti. Con l’Iva scattava infatti l’eliminazione dell’addizionale regionale legato all’imposta erariale di trascrizione, nonché l’eliminazione della sovrattassa sul diesel.
Guida al rapporto tra Iva e Regioni
L’Iva è sulla carta una imposta statale. Di fatto però è un’imposta territoriale. Un connotato che trascende la sua ‘identità’ e che ritroviamo all’atto pratico. In larga parte, infatti, l’Iva finisce alle regioni. In altri termini, anche l’acquisto di un caffè al bar o di un abito in un negozio finisce con il sovvenzionare gli enti in questione.
Guida agli aumenti Irpef nelle Regioni: cosa cambia da nord a sud
Via agli aumenti Irpef nel 2014. Aumenti che, in prospettiva, valgono all’incirca 500 milioni. Altri cinquecento milioni saranno previsti in sede di rincaro. Sono infatti in programma nuove decisioni per il 2015. Una situazione, questa, che si trascina dal 2011, dall’introduzione della norma (entrata in vigore a scoppio ritardato) da parte del Governo Monti all’interno del ‘Decreto Salva – Italia’. Alcune regioni, pertanto, hanno già raggiunto i nuovi tetti massimi che le aliquote annuali hanno concesso.
Guida agli aumenti Irpef nelle Regioni
Ripartono gli aumenti Irpef nelle Regioni. Nel 2014 Lazio, Piemonte e Molise raggiungono i nuovi tetti massimi concessi alle aliquote. Successivamente a quanto accadde nel 2011, periodo in cui il Governo Monti aumentò l’addizionale Irpef regionale al fine di mettere una ‘toppa’ sui tagli aggiuntivi assestati ai bilanci del territorio (operazione contemplata nel ‘Decreto Salva Italia’), i Governatori hanno nuovamente ‘da fare’ per ciò che concerne la Finanza Locale.
Nuove regole contro l’evasione fiscale
Informazioni dati contro evasione fiscale: i movimenti nel mirino e cosa verrà esaminato. Come fare per non risultare fuori regola. Per controllare l’evasione fiscale sono stati messi a punto controlli capillari che verranno effettuati su ogni forma di pagamento, dall’utilizzo di carte di credito, ai movimenti sui conti correnti, ad assegni, e altro.