Il regime fiscale agevolato per le Siiq e le Siinq dell’Agenzia delle Entrate – Requisiti necessari – II

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 In un post pubblicato in precedenza abbiamo visto che uno dei regimi fiscali opzionali proposti dall’Agenzia delle Entrate riguarda le Società per Azioni che svolgono come attività prevalente quella della locazione immobiliare.

Il regime fiscale agevolato per le Siiq e le Siinq dell’Agenzia delle Entrate

In un secondo post dedicato all’argomento avevamo cominciato a parlare dei requisiti richiesti dall’Agenzia delle Entrate per poter aderire a tale regime.

> Il regime fiscale agevolato per le Siiq e le Siinq dell’Agenzia delle Entrate – Requisiti necessari

In questo post è quindi nostra intenzione completare la discussione intrapresa, descrivendo le altre condizioni richieste.

Il regime fiscale agevolato per le Siiq e le Siinq dell’Agenzia delle Entrate – Requisiti necessari

Sempre in merito ai soci, l’Agenzia delle Entrate richiede che:

  • almeno il 35% delle azioni della società deve essere detenuto da soci che non possiedono, più del 2% dei diritti di voto e più del 2% dei diritti di partecipazione degli utili.

In merito ai ricavi, invece, l’adesione al regime fiscale agevolato prevede la sussistenza della seguente condizione:

  • che i ricavi provenienti dall’attività di locazione immobiliare rappresentino almeno l’80% dei componenti positivi del conto economico.

Questi sono dunque i requisiti che l’Agenzia delle Entrate prevede per l’adesione al regime agevolato delle Società quotate. Per quelle non quotate invece, le Siiq, devono sussistere i seguenti requisiti:

  • le Spa non quotate devono risiedere all’interno dello Stato Italiano
  • devono svolgere in via prevalente attività di locazione immobiliare
  • devono essere controllate da una Siiq almeno per il 95% dei diritti di voto e per il 95% dei diritti di partecipazione agli utili
  • devono aderire all’opzione congiuntamente alla Siiq che la controlla.

 

 

 

 

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