Per il mese di gennaio 2014 era stata prevista, sin dai tempi di redazione della Legge di Stabilità, la scadenza della mini IMU, quella parte di tassazione sulla prima casa che è rimasta a carico dei contribuenti in seguito all’innalzamento delle aliquote da parte di molti comuni italiani.
Immobili
Come si calcola l’importo dell’IMU con aliquota diversa
Il 16 dicembre scorso milioni di contribuenti italiani sono stati chiamati al pagamento dell’IMU, nel giorno in cui era stata fissata la scadenza del relativo saldo. I contribuenti italiani in quell’occasioni si sono trovati in situazioni diverse fra loro in merito agli importi dal pagare.
I mutui a tasso variabile più convenienti per l’acquisto della prima casa – Dicembre 2013
Se siete alla ricerca di un mutuo per l’acquisto della prima casa, in questo post troverete le offerte più convenienti del momento per quanto riguarda i mutui a tasso variabile, sulla base del confronto e della selezione operati dagli esperti di MutuiOnline. 
Le caratteristiche del mutuo Trasformamutuo Extra proposto da Findomestic
Anche la società finanziaria Findomestic propone ai propri clienti una serie di soluzioni per ottenere il credito necessario all’acquisto di una nuova abitazione oppure alla ristrutturazione di quella che già si possiede e all’interno della sua offerta vi sono proposte due diverse proposte di mutui di surroga.
Le caratteristiche del mutuo Trasformamutuo proposto da Findomestic
Quando si ha la necessità di cambiare i parametri del mutuo per l’acquisto della propria abitazione, una soluzione possibile è quella di chiedere una surroga del mutuo, cioè di utilizzare l’opzione della portabilità del finanziamento presso un’altra banca o istituto di credito.
Le caratteristiche del mutuo Affitto proposto da Findomestic
Anche la società finanziaria Findomestic propone ai propri clienti una serie di soluzioni ideali per ottenere il credito necessario all’acquisto di una nuova abitazione oppure alla ristrutturazione di quella che già si possiede. All’interno della sua offerta vi sono proposte sia a tasso fisso che a tasso variabile o misto, che si adattano ad ogni esigenza.
Le caratteristiche del mutuo Spensierato proposto da Findomestic
Se avete intenzione di acquistare una nuova abitazione o se avete intenzione di effettuare su quella che già possedete degli importanti lavori di ristrutturazione, la soluzione necessaria a livello finanziario è l’accensione di un mutuo, che vi consentirà di ottenere il finanziamento necessario e di rispondere ad un piano di rimborso a lunga scadenza.
I mutui surroga a tasso fisso più convenienti – Dicembre 2013
Anche per il mese di dicembre 2013 nel mercato dei mutui non è stato possibile registrare importanti variazioni in discesa o in salita nell’andamento dei tassi di interesse.
I beni rifugio un investimento sicuro in periodi di crisi
Nei periodi di crisi, come quello che da più di tre anni si ha in Italia, investire in beni rifugio è spesso un’alternativa più che interessante. Questi beni rifugio sono l’oro, le opere d’arte, le valute e gli immobili, anche se qui la crisi si è sentita. I beni rifugio offrono, in linea teorica, la tranquillità che in periodi di crisi non si hanno svalutazioni. Questi beni “fisici” sembrano adatti nei periodi di crisi finanziaria perché materiali e quindi in grado di dare una maggiore sicurezza agli investitori. Nei periodi di crisi finanziaria, quindi, tutto sembra perdere valore e le persone sono portate ad acquistare questi beni rifugio perché materiali e in grado di garantire una maggiore tranquillità.In base al tipo di bene rifugio, l’acquisto può essere diretto o indiretto. Ad esempio, le opere d’arte si possono acquistare direttamente, mentre l’oro si può acquistare direttamente o indirettamente attraverso Certificate o Etc. Le valute si possono acquistare attraverso le banche o sul Forex. E anche gli immobili possono essere acquistati direttamente o indirettamente, attraverso i fondi immobiliari.
I beni rifugio, come detto, sono più utili da acquistare in periodi di crisi. In questi periodi, si può aumentare la presenza di beni rifugio nel proprio portafoglio arrivando anche al 15%-20%. Questi beni sono infruttiferi è quindi è meglio non andare oltre nell’acquisto.
L’investimento in beni rifugio è quindi un’opportunità che permette di avere beni non legati agli strumenti finanziari. Questo tipo di investimento, però, ha dei rischi che devono essere conosciuti e calcolati. Il primo è relativo al fatto che nei beni rifugio c’è scarsa liquidità. E poi c’è il fatto che vendere questi beni, come ad esempio l’oro, un’opera d’arte o un immobile, non è facile come vendere delle azioni. Per l’investimento c’è da fare attenzione anche alla sopravvalutazione dei beni. Per questi beni rifugio la valutazione potrebbe abbassarsi e portare al semi fallimento dell’investimento.
Rispetto agli strumenti finanziari, i beni rifugio non hanno un rimborso. Si pensi ai Bund tedeschi o ad altri investimenti in obbligazioni di società e dello Stato. I beni rifugio sono sicuri in periodo di crisi e il loro prezzo cambia come per gli altri strumenti finanziari. In caso di cambiamento a livello internazionali delle condizioni finanziarie, i prezzi dei beni rifugio potrebbero abbassarsi ed essere meno sicuri.
I mutui a tasso fisso più convenienti per l’acquisto della prima casa – Dicembre 2013
Nel mese di dicembre 2013 i tassi di interesse dei mutui non hanno in verità subito grandi variazioni rispetto al precedente mese di novembre 2013, ma le oscillazioni sono state piuttosto limitate e hanno riguardato per lo più i finanziamenti ipotecari a tasso fisso, con un leggero rialzo dei tassi di interesse.