E’ abbastanza noto che quanto si compra un immobile o un terreno, oltre al normale prezzo di acquisto, il compratore è tenuto a pagare anche una serie di imposte di tipo statale, come l’imposta di registro, quella catastale e quella ipotecaria, più il compenso del notaio che redige l’atto di compravendita.
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Affitto, la suddivisione delle spese tra proprietario e inquilino
Quest’anno cambiano le norme che regolamentano gli affitti case e con l’introduzione della nuova Tasi si modificano anche le divisioni per le spese che dovranno essere sostenute sia da proprietari che da inquilini.
Che cos’è l’imposta sostitutiva che si paga sulle plusvalenze immobiliari
Forse non tutti sanno che in alcuni particolari casi anche chi vende un immobile è soggetto al pagamento di una imposta. Nelle vendite immobiliari, infatti, i venditori possono essere soggetti in alcune condizioni alla tassazione sulle plusvalenze immobiliari, le quali sono costituite dalla differenza di prezzo che si genera tra il prezzo di acquisto di un immobile e il prezzo a cui viene rivenduto.
Come calcolare l’imposta di registro o l’IVA quando si compra un immobile
Quando si acquista una casa il compratore è soggetto di norma al pagamento di una serie di imposte, come abbiamo avuto modo di sottolineare anche in un post pubblicato in precedenza, tra cui spiccano l’imposta di registro e l’IVA, ovvero l’imposta sul valore aggiunto.
Le tasse da pagare sull’acquisto di un immobile
Coloro che acquistano un immobile in Italia sono in genere soggetti al pagamento di una serie di imposte, tra cui:
Le tasse da pagare quando si compra o vende casa
Quando si acquista o si vende un immobile in Italia, sia colui che compra che colui che vende è soggetto al pagamento di alcune imposte. Gli oneri fiscali riguardano dunque sia compratori che venditori, ma in misura decisamente differente e non in tutte le circostanze che possono presentarsi.
I Cinesi investono nell’immobiliare americano
I cinesi si sono affermati quali più grandi acquirenti stranieri di appartamenti a Manhattan, sorpassando i russi, che erano i maggiori compratori la cui diminuzione è iniziata da quando sono iniziati i disordini in Ucraina, con le sanzioni imposte dagli Stati Uniti e dall’Europa.
Riforma del catasto, il nodo è la riformulazione delle commissioni censuarie
La riforma del catasto è pronta a diventare effettiva, ma per i proprietari di 63 milioni di case il rischio è tanto. Se non fatta con attenzione, la riforma rischia di generare il caos, dal momento che in alcuni casi i valori potrebbero raddoppiare dall’oggi al domani e con essi le tasse. Il presidente dell’Anci Piero Fassino, in attesa di vedere il decreto, richiede per i Comuni “la piena titolarità della riforma”, perché i “sindaci conoscono il territorio e possono assicurare equità fiscale ed efficienza”.
Affitti, la nuova tabella per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino – III parte
E’ entrata in vigore il 30 maggio la tabella aggiornata della ripartizione delle spese accessorie degli immobili in affitto. Di seguito una parte del dettaglio delle ripartizioni.
Affitti, la nuova tabella per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino – II parte
E’ entrata in vigore la nuova tabella della ripartizione delle spese tra proprietario ed inquilino in caso di contratto di affitto così come l’hanno aggiornata Confedilizia e i sindacati degli inquilini Sunia, Sicet e Uniat.
Di seguito i dettagli delle ripartizioni.