I dati catastali sono fondamentali sia per la vendita di un appartamento che per la sua locazione. Servono per assicurarsi che le vecchie ipoteche siano state cancellate, o per poter eseguire lavori di ristrutturazione senza modificare la piantina originaria.
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Alitalia e Ryanair, sanzioni per vendita sconti online
Sono pari a 1,7 milioni di euro le sanzioni fissate dall’Antitrust a otto società che promuovevano buoni sconto attraverso l’iscrizione a pagamento su un sito dedicato. Multato il gruppo Webloyalty, che fungeva da ‘aggancio’ e le società Alitalia, Airone, Ryanair, eBay, TicketOne e eDreams.
Le regole per le società online, il caso di booking.com
La questione delle tasse che dovrebbero pagare le società che operano in internet è sempre attiva. Queste società digitali non pagano le tasse nei Paesi dove operano, accusano da più parti i politici dei singoli Paesi, ma dove hanno sede che spesso sono Paesi con tassazione privilegiata.
In Italia nella Legge di Stabilità si è provato a inserire la “Googl tax”, ma la situazione si è poi arenata con l’intervento di Renzi che ha parlato della necessità di una regolamentazione europea e quindi di una questione da considerare di più.
È necessario un ripensamento delle regole e alcuni osservatori ritengono che la difficoltà a raggiungere un accordo su eventuali modifiche fiscali si tradurrà in misure meno radicali.
► Le norme fiscali speciali per le società di internet considerate non valide
Le aziende come LinkedIn, Facebook, Amazon e E-Bay hanno allertato gli azionisti sui rischi di cambiamenti legali e fiscali che potrebbero danneggiare le loro attività.
Booking.com mostra come i ricavi delle società digitali possono muoversi nei diversi regimi fiscali.
L’agenzia di viaggi online ha avuto un cambiamento strutturale nel 2012, che ha comportato il trasferimento di contratti ad una controllata nei Paesi Bassi.
La mossa ha innescato un calo del 45% dei profitti dell’agenzia nel 2012 nonostante una buona performance finanziaria e l’assunzione di più di 100 dipendenti.
Dopo la ristrutturazione, il ruolo della società britannica era quello di fornire servizi di supporto per la filiale olandese, quali la promozione del sito web e mostrare gli alberghi. Il costo del servizio è stato pagato da Booking.com BV.
L’operazione olandese è un hub per la capogruppo Priceline.com che si è assicurata una sentenza da parte dell’autorità fiscale olandese che tassa parte dei suoi guadagni al solo il 5% perché si qualifica per le attività innovative.
Priceline.com ora è preoccupata per modifiche fiscali che potrebbero influenzare negativamente la sua posizione finanziaria. E ha avvertito gli investitori che l’Ocse ritiene che siano necessarie modifiche alle leggi fiscali internazionali.
Investire in Borsa e conoscere le aziende
Uno degli aspetti più importanti per fare le scelte giuste nel trading online è quello di conoscere le aziende delle quali si comprano le azioni. In un certo senso bisogna avere un metodo per conoscere l’azienda e il suo andamento prima di condividerne una parte comprando le azioni. Da questo lavoro di approfondimento può nascere anche il successo o l’insuccesso dell’investimento.
La storia dell’azienda è importante, così come il suo andamento nell’ultimo periodo. L’elemento però più importante è riferito alle prospettive dell’azienda nel lungo periodo. In effetti, anche una azienda stabile nel breve periodo può non essere produttiva.
Secondo alcuni nel prezzo delle azioni ci sono già le informazioni che ci servono, mentre secondo altri si devono considerare le medie mobili del passato.
Secondo quella che viene chiamata l’analisi tecnica, quando si ha una informazione su una società, ad esempio che si profila una fusione con un’altra società, è già tardi per potere sfruttare la stessa informazione in quanto il prezzo delle azioni già la contiene. Si potrebbe sfruttare a proprio favore una informazione solo se si fosse degli “insider trader”, cioè persone che utilizzano la propria posizione all’interno di una società facendo proprie delle informazioni riservate.
È comunque fondamentale essere sempre aggiornati, per essere trader online, sulle news nell’ambito della finanza e conoscere la situazione delle aziende delle quali si vogliono comprare le azioni.
Ci sono sistemi, schemi e capacità che permettono di raggiungere obiettivi importanti con gli investimenti in Borsa, come dimostra Warren Buffet, uno degli uomini più ricchi del mondo, che da molti anni guadagna molti soldi.
Le scelte nel trading online
Gli investimenti in Borsa sono fatti di scelte. La differenza tra buoni investimenti e investimenti cattivi si basano proprio su queste scelte. A loro volta, le scelte dipendono da molti fattori e il fatto di analizzarli prima di decidere è una base importante per aumentare le possibilità di riuscita del proprio progetto.
Investire in Borsa è come giocare, ma per molte persone questa attività non è un passatempo ma un lavoro che può fruttare anche molto bene. Si parla di “giocare in Borsa” proprio per riferirsi al fatto che i guadagni si hanno nelle attività di acquisto e vendita e sull’aumento di capitale che si riesce a realizzare nelle transazioni.
Trattandosi di un “gioco”, o comunque di una attività che abbisogna di razionalità e di considerare diversi fattori, gli aspetti psicologici sono preponderanti. In particolare, gli aspetti psicologici legati all’attività di broker, come anche a quella di trader online, e a come ci si rapporta nei confronti della Borsa sono più importanti dell’attività stessa di comprare e vendere. Questa attività è quella che permette i guadagni, ma è solo l’ultima parte di un processo che è fatto di scelte ed abbisogna quindi di autocontrollo e della capacità di gestire le emozioni.
► Il day trading nel mercato azionario
L’investimento in Borsa riguarda quindi la capacità di prendere le scelte giuste e gli aspetti psicologici hanno un peso importante in questo processo decisionale.
Come in altri giochi in cui ci sono in mezzo i propri soldi, nel trading online si rischia ed è quindi necessario avere la capacità di gestire l’ansia e di reggere lo stress.
Assicurazioni Rc Auto, le migliori proposte a gennaio
I prezzi delle assicurazioni auto restano inesorabilmente alti e per risparmiare sempre più automobilisti si orientano orientare verso le compagnie online che sono quelle con i prezzi più bassi.
Trading online, i migliori conti per operare
Il trading online, prevede la compravendita di strumenti finanziari tramite internet, quindi l’acquisto e la vendita on-line di strumenti finanziari come azioni, obbligazioni, futures, titoli di stato, ecc.