I migliori mutui del dicembre 2014 sono stati recensiti da Mutuionline che fa notare una discesa dei tassi d’interesse su tutte le durate del mutuo a tasso fisso. Un’occasione ghiotta per chi vuole comprare casa ma ha bisogno anche di programmare le spese nel migliore dei modi.
L’ultimo mese dell’anno, nonostante le tasse da pagare, resta un mese pieno di sorprese per chi ha ancora le forze economiche per portare a termine un investimento importante come l’acquisto di una casa. Le offerte di mutuo a tasso fisso prevedono tassi in calo su tutte le durate. In generale per le offerte con durata a 20, 25 e 30 anni i cali dei tassi sono stati rispettivamente del -0,10%, -0,09% e -0,31%. Questi cali hanno avuto un’incidenza positiva sull’indice sintetico di costo. Per i mutui a tasso fisso a 10 anni l’ISC è del 3,24 per cento e si arriva gradualmente al 3,77% dei mutui a 30 anni.
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Per quanto riguarda invece i mutui a tasso variabile di dicembre, non ci sono delle sostanziali novità. Anzi, sulle proposte con durata da 15 a 30 anni c’è una variazione al rialzo dello 0,01%. Il tasso arriva così a 1,87% ma resta 1,97% sulle durate più lunghe, per esempio con i piani d’ammortamento di 35 e 40 anni.
Due parole anche sui mutui a tasso variabile con cap. C’è una lieve discesa che è stata registrata all’inizio del mese. Ne possono beneficiare soprattutto le proposte con durata a 10 anni che passano da un tasso del 3,16% al 3,02%. Consistente anche l’offerta con finanziamento a 30 anni che rispetto a novembre 2014 è scesa addirittura di 6 punti base passando quindi dal 2,98% al 2,92%.